中小企业自己的法律顾问
假离婚买房听起来很荒诞,但生活中还真不少,尤其是在北上广深一线城市,尤其是很多城市颁布了相关限购的政策,这让一部分有经济实力购买二套房的家庭打起来假离婚的念头。但实际上法律上是不存在假离婚的,假离婚是违法的,而且这样做是有很大风险的。如果是正常离婚买房是合法的。
合法离婚买房流程
1、夫妻双方经过协商,写下离婚协议书。
2、带上双方证件,包括户口本,身份证,结婚照,离婚协议书,免冠照片到所在地民政局办理离婚登记。(详细流程见协议离婚流程)
3、民政部门经过审查,核实以后发放离婚证,并注销结婚照,待当事人取得离婚证时,即解除夫妻关系。
4、拿到离婚证后,适合的一方去办理买房手续,直到房子到手。
假离婚买房
如果是假离婚买房,首先风险很大到时可能会人财两空,其次,法律不支持假离婚也不存在假离婚这一说法,并且有可能会吃官司,而且这样做对未成年子女也有很大影响。
《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
如果是贷款买房的,需要遵行贷款买房的流程。假离婚有很大风险,建议不要盲目操作。
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